Visa 482 Úc: Hướng Dẫn Toàn Diện Từ A–Z Cùng Luật Sư Di Trú
Visa 482 – hay còn gọi là Temporary Skill Shortage Visa – là một trong những thị thực lao động tạm trú quan trọng nhất trong hệ thống nhập cư của Úc. Thị thực này cho phép các doanh nghiệp tại Úc tuyển dụng lao động nước ngoài có tay nghề trong trường hợp không tìm được ứng viên phù hợp trong nước. Với tư cách là luật sư di trú có nhiều năm kinh nghiệm, tôi xin chia sẻ toàn diện về visa 482, từ các loại thị thực, điều kiện, quyền lợi cho tới những thay đổi chính sách gần đây.
Visa 482 Úc là gì?
Visa 482 (subclass 482) là thị thực tạm trú dành cho người lao động nước ngoài được doanh nghiệp Úc bảo trợ. Mục tiêu chính của visa này là giúp doanh nghiệp lấp đầy khoảng trống lao động có tay nghề trong ngắn và trung hạn. Đương đơn được phép sinh sống, làm việc và mang theo người thân sang Úc trong thời gian hiệu lực của thị thực.
Kể từ ngày 7/12/2024, visa 482 (TSS) chính thức được thay thế bằng visa Skills in Demand Visa – subclass 482 (SID), mở rộng thêm danh sách nghề nghiệp và điều chỉnh các điều kiện tiếp cận nhằm đáp ứng linh hoạt nhu cầu của thị trường lao động Úc.
Các loại visa 482
Visa subclass 482 được chia làm ba dòng chính:
1. Short-term stream – Dòng ngắn hạn
Dành cho các ngành nghề nằm trong Short-term Skilled Occupation List (STSOL). Thời hạn visa tối đa là 2 năm (hoặc 4 năm nếu có hiệp định thương mại song phương).
2. Medium-term stream – Dòng trung và dài hạn
Áp dụng với ngành nghề nằm trong Medium and Long-term Strategic Skills List (MLTSSL) hoặc Regional Occupation List (ROL). Thị thực có thời hạn tối đa 4 năm và có thể mở đường xin thường trú (subclass 186).
3. Labour Agreement stream – Dòng theo thỏa thuận lao động
Dành cho các ứng viên được bảo lãnh theo các thỏa thuận riêng biệt giữa doanh nghiệp và Bộ Nội vụ Úc (Department of Home Affairs), áp dụng cho những vị trí không có trong hai danh sách trên.
Điều kiện xin visa 482 Úc năm 2025
1. Điều kiện đối với người lao động
Được doanh nghiệp Úc hợp pháp đề cử cho vị trí công việc cụ thể.
Ngành nghề đề cử phải nằm trong STSOL, MLTSSL, ROL hoặc được chấp thuận trong thỏa thuận lao động riêng biệt.
Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 1 năm trong 5 năm gần nhất trong ngành nghề liên quan.
Đánh giá kỹ năng (Skills Assessment): bắt buộc với một số ngành nghề, đặc biệt trong lĩnh vực kỹ thuật hoặc khi ứng viên đến từ quốc gia có yêu cầu bổ sung.
Trình độ chuyên môn phù hợp với công việc được đề cử.
Yêu cầu tiếng Anh tối thiểu tùy theo dòng thị thực (chi tiết bảng dưới).
Lý lịch tư pháp trong sạch và thỏa điều kiện về an ninh và nhân thân.
Đáp ứng tiêu chuẩn sức khỏe theo quy định của Bộ Nội vụ Úc.
Không có giới hạn độ tuổi khi xin visa 482, tuy nhiên, nếu mục tiêu là xin thường trú sau này, ứng viên cần dưới 45 tuổi tại thời điểm nộp hồ sơ visa 186.
Bảng yêu cầu tiếng Anh cho visa 482:
Kỳ thi tiếng Anh
Short-term stream
Medium-term stream
IELTS
Tổng ≥ 5.0
Mỗi kỹ năng ≥ 4.5
Tổng ≥ 5.0
Mỗi kỹ năng ≥ 5.0
PTE Academic
Tổng ≥ 36
Mỗi kỹ năng ≥ 30
Tổng ≥ 36
Mỗi kỹ năng ≥ 36
TOEFL iBT
Tổng ≥ 35
(Nghe/Đọc ≥ 3 Nói/Viết ≥ 12)
Tổng ≥ 35
(Nghe/Đọc ≥ 4 Nói/Viết ≥ 14)
OET T
Tối thiểu điểm B ở từng kỹ năng
Tối thiểu điểm B ở từng kỹ năng
Cambridge C1 Advanced
Tổng ≥ 154
Mỗi kỹ năng ≥ 147
Tổng ≥ 154
Mỗi kỹ năng ≥ 154
2. Điều kiện đối với doanh nghiệp bảo trợ
Phải là doanh nghiệp hoạt động hợp pháp tại Úc.
Được đăng ký và chấp thuận là Standard Business Sponsor.
Có nhu cầu tuyển dụng thực tế, chứng minh không thể tìm được nhân lực phù hợp trong nước.
Nếu doanh nghiệp hoạt động dưới 12 tháng: cần trình kế hoạch đào tạo người lao động bản xứ.
Những thay đổi chính sách mới nhất (2024–2025)
Theo thông báo ngày 1/7/2024 từ Bộ Nội vụ:
Giảm yêu cầu kinh nghiệm làm việc từ 2 năm xuống còn 1 năm.
Chấp nhận kinh nghiệm làm việc thời vụ và gián đoạn.
Bỏ yêu cầu “Genuine Temporary Entrant (GTE)”.
Tăng chỉ tiêu visa 482 lên 44.000 suất, nhằm giải quyết thiếu hụt lao động tay nghề.
Mức lương tối thiểu TSMIT được nâng từ 70.000 AUD lên 73.150 AUD/năm.
Quyền lợi của người giữ visa 482
Sinh sống và làm việc hợp pháp tại Úc từ 2 đến 4 năm (tuỳ loại visa).
Tự do xuất nhập cảnh trong thời gian visa còn hiệu lực.
Mang theo người thân, bao gồm vợ/chồng và con cái phụ thuộc.
Người đi cùng được làm việc và học tập tại Úc (có giới hạn nếu diện ngắn hạn).
Cơ hội chuyển tiếp lên visa thường trú subclass 186 sau tối thiểu 2 năm làm việc (nếu thuộc diện trung – dài hạn).
Quy trình xin visa 482
Quy trình xin visa 482 của Úc theo thông tin mới nhất từ Bộ Di trú Úc 2024 – 2025 gồm những bước sau:
Bước 1: Doanh nghiệp ở Úc xin quyền bảo trợ (Standard Business Sponsorship).
Bước 2: Doanh nghiệp nộp đơn đề cử (nomination) cho đương đơn.
Bước 3: Doanh nghiệp được duyệt đơn xin đề cử.
Bước 4: Đương đơn nộp hồ sơ và phí visa.
Bước 5: Hồ sơ chờ được xét duyệt.
Bước 6: Đương đơn bổ sung giấy tờ (nếu cần).
Bước 7: Bộ Di trú Úc duyệt hồ sơ.
Bước 8: Chính phủ Úc cấp visa 482 (visa TSS).
Chi phí xin visa 482 (cập nhật 2025)
Đối tượng
Short-term stream
Medium/Labour Agreement stream
Đương đơn chính
1.495 AUD
3.115 AUD
Người phụ thuộc ≥ 18 tuổi
1.495 AUD
3.115 AUD
Người phụ thuộc < 18 tuổi
375 AUD
700 AUD
Hồ sơ xin visa 482
1. Hồ sơ cá nhân của đương đơn:
Hộ chiếu, CCCD/CMND, giấy khai sinh, ảnh thẻ.
Bằng cấp chuyên môn, bảng điểm.
Giấy xác nhận kinh nghiệm làm việc.
Chứng chỉ tiếng Anh hợp lệ.
Giấy khám sức khỏe, lý lịch tư pháp.
Kết quả đánh giá tay nghề (nếu yêu cầu).
2. Hồ sơ từ phía doanh nghiệp:
ABN, Giấy chứng nhận kinh doanh, hợp đồng thuê mặt bằng.
Hợp đồng lao động dự kiến, báo cáo tài chính, BAS.
Hình ảnh nơi làm việc, thư xác nhận từ kế toán.
Thời gian xét duyệt visa 482 (dự kiến 2025)
Loại visa
90% hồ sơ được xét duyệt trong
Dòng ngắn hạn
88 ngày
Dòng trung – dài hạn
87 ngày
Dòng thỏa thuận lao động
Khoảng 3 tháng
Nghĩa vụ của người giữ visa 482
Bắt đầu làm việc trong vòng 90 ngày kể từ khi nhập cảnh hoặc từ ngày visa được cấp (nếu ở trong Úc).
Chỉ làm việc cho doanh nghiệp bảo trợ và đúng vị trí đã được đề cử.
Không nghỉ làm quá 60 ngày liên tục.
Nếu muốn đổi công việc: phải xin visa 482 mới tương ứng với doanh nghiệp mới.
MIA TANG
Head Of Processing Department
Hồ sơ được thẩm định và xử lý bởi Cố Vấn Di Trú ( MARA) Được Cấp Phép chính thức bởi Sở Di Trú Úc
Mara lisence number: 1678553
Quốc tịch Úc.
Tốt nghiệp bằng MBA tại Đại học Melbourne và bằng Thạc sĩ Triết học tại Đại học Cambridge, Vương quốc Anh
8 năm kinh nghiệm trong ngành định cư, được cấp giấy phép tư vấn định cư Úc kể từ năm 2016;
Kiến thức sâu rộng trong định cư Úc diện tay nghề và diện doanh nhân.
Hơn 12 năm kinh nghiệm sống và làm việc tại Úc và Vương quốc Anh, có thể cung cấp cho khách hàng những lời khuyên tốt nhất và kinh nghiệm trực tiếp về việc định cư và sống hạnh phúc tại nước ngoài.
IELTS 8,5 (ACADEMIC), tư vấn cho khách hàng cách học và thi bài kiểm tra IELTS.
Hợp tác chiến lược xuất khẩu lao động Canada Úc Mỹ giữa Vinaincomex.JSC và UCA Immigration
Ngày 19.05.2023, tại trụ sở chính UCA - TP.HCM, diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Vinaincomex.JSC và UCA Immigration.
Sự kiện đánh dấu bước hợp tác giữa hai đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực di trú và xuất khẩu lao động, hướng đến Canada và Úc – những quốc gia có chất lượng sống hàng đầu thế giới.
Vinaincomex.JSC trực thuộc Tổng Công Ty Xây Dựng Công Nghiệp Việt Nam – Bộ Công Thương, có giấy phép xuất khẩu lao động số 803/LĐTBXH-GP cấp bởi Bộ LĐTBXH ngày 24-02-2016.
UCA Immigration, thành lập từ 01/2017, là doanh nghiệp dẫn đầu trong tư vấn định cư cho gia đình người Việt đến Canada và Úc.
Mỗi năm, UCA hỗ trợ hơn 200 gia đình định cư, tận hưởng các phúc lợi chính phủ như miễn học phí, y tế, trợ cấp và cơ hội việc làm.
UCA đóng vai trò điểm tựa vững chắc, giúp người lao động an tâm trong hành trình định cư và chinh phục thẻ PR tại Canada, Úc và Mỹ.
UCA Immigration là đơn vị uy tín với 4 văn phòng tại Việt Nam gồm: UCA Hồ Chí Minh, UCA Hà Nội, UCA Buôn Mệ Thuột, UCA Vũng Tàu; 2 văn phòng tại Canada gồm: UCA Vancouver và UCA Regina; 1 văn phòng tại Melbourne Úc. Trong suốt, 10 năm hoạt động trong lĩnh vực Visa làm việc định cư tới Canada và Úc, UCA đang hoạt động
UCA IMMIGRATION - CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ CANADA - ÚC UY TÍN
GIỚI THIỆU
UCA Immigration là công ty tư vấn định cư Canada Úc uy tín dẫn đầu tại Việt Nam, với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và xử lý hồ sơ định cư. UCA đã xử lý thành công hồ sơ của hơn 2.000 khách hàng với các chương trình định cư diện lao động tay nghề và đầu tư định cư.
Công ty UCA Immigration đạt chứng nhận ISO 9001:2015, chứng nhận thương hiệu từ Cục Sở Hữu Trí Tuệ, khẳng định chất lượng dịch vụ. UCA cam kết đồng hành 24/7, hỗ trợ khách hàng từ khi chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận Visa/Thẻ Xanh và ổn định cuộc sống tại Canada, Úc.
Không giống như visa định cư tay nghề độc lập (visa 189) hay visa tay nghề diện bảo lãnh bang (visa 190), visa TSS (Temporary Skill Shortage – subclass 482)không có yêu cầu bắt buộc về độ tuổi tối đa khi nộp đơn.
Điều này có nghĩa là gì?
Bạn hoàn toàn có thể nộp đơn xin visa 482 dù đã trên 45 tuổi, miễn là bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác như:
Được doanh nghiệp tại Úc bảo lãnh hợp lệ,
Có nghề nghiệp nằm trong danh sách tay nghề được chấp thuận,
Đủ trình độ chuyên môn, kỹ năng làm việc và
Đạt yêu cầu về tiếng Anh theo quy định của Bộ Nội vụ Úc.
Khi nào độ tuổi mới trở thành yếu tố cần lưu ý?
Độ tuổi chỉ thực sự là yếu tố quan trọng khi bạn có kế hoạch chuyển từ visa 482 sang thường trú nhân (PR), thông qua các con đường như:
Visa 186 diện chuyển tiếp (Temporary Residence Transition – TRT stream),
Visa 186 diện đề cử trực tiếp (Direct Entry – DE stream).
Trong phần lớn trường hợp, visa thường trú yêu cầu người nộp đơn phải dưới 45 tuổi tại thời điểm nộp đơn. Tuy nhiên, vẫn có một số ngoại lệ đáng lưu ý, áp dụng cho những người:
Làm việc tại vùng sâu vùng xa (Regional Australia),
Hoạt động trong những ngành nghề có kỹ năng khan hiếm,
Có mức thu nhập cao vượt ngưỡng theo quy định (cao hơn $167,500 AUD/năm tại thời điểm hiện tại).
Visa 482 có bị giới hạn quyền du lịch tại Úc hay không? Câu trả lời là không. Dù bạn đang giữ visa TSS 482 diện ngắn hạn (Short-Term stream) hay diện trung/dài hạn (Medium-Term stream), bạn vẫn được tự do di chuyển trong nước Úc và ra vào quốc gia này nhiều lần, miễn là thị thực của bạn còn hiệu lực.
Visa 482 có phải là loại visa giới hạn di chuyển?
Hoàn toàn không. Visa TSS 482 là loại visa nhiều lần (multiple entry), cho phép đương đơn xuất nhập cảnh Úc nhiều lần trong thời gian thị thực còn hiệu lực. Điều này đồng nghĩa với việc:
Bạn có thể du lịch trong nước Úc: khám phá các bang khác nhau, nghỉ mát, tham quan hoặc thăm người thân và bạn bè.
Bạn cũng có thể du lịch quốc tế: về nước, thăm gia đình hoặc du lịch các quốc gia khác, sau đó quay lại Úc miễn là:
Visa của bạn vẫn còn hiệu lực,
Và bạn vẫn đang giữ vị trí làm việc được bảo lãnh tại Úc.
Có cần xin visa du lịch riêng không?
Không cần. Quyền nhập cảnh nhiều lần đã được tích hợp sẵn trong visa TSS 482. Bạn không phải nộp đơn xin visa du lịch riêng biệt.
Có cần xin phép chủ lao động khi đi du lịch?
Về mặt pháp lý, không có quy định bắt buộc bạn phải xin phép chủ lao động trước khi đi du lịch. Tuy nhiên, để tránh ảnh hưởng đến công việc và thể hiện sự chuyên nghiệp, bạn nên thông báo và được sự đồng ý của người sử dụng lao động, đặc biệt nếu chuyến đi diễn ra trong thời gian làm việc.
Khi nộp hồ sơ xin visa TSS 482 (Temporary Skill Shortage), đương đơn cần đáp ứng điều kiện tối thiểu về trình độ tiếng Anh – trừ một số trường hợp được miễn. Trong trường hợp bạn sử dụng chứng chỉ PTE Academic (Pearson Test of English Academic) làm bằng chứng năng lực ngoại ngữ, yêu cầu cụ thể như sau:
Mức điểm tối thiểu cho visa 482 diện ngắn hạn (Short-Term stream):
Tổng điểm PTE tối thiểu: 36
Điểm tối thiểu cho từng kỹ năng:
Nghe (Listening): từ 30 trở lên
Đọc (Reading): từ 30 trở lên
Viết (Writing): từ 30 trở lên
Nói (Speaking): từ 30 trở lên
Lưu ý quan trọng:
Mức điểm nêu trên áp dụng cho phần lớn các hồ sơ thuộc diện Short-Term stream.
Nếu bạn thuộc Medium-Term stream hoặc làm việc trong những nhóm nghề nghiệp yêu cầu trình độ cao, bạn có thể được yêu cầu điểm tiếng Anh cao hơn.
Trong nhiều trường hợp, mức điểm này tương đương IELTS 5.0, tức khoảng PTE 42–43 tổng điểm.
Visa 482 (Temporary Skill Shortage – TSS) là thị thực lao động tạm thời cho phép người nước ngoài đến làm việc tại Úc nếu được một doanh nghiệp bảo lãnh hợp lệ. Visa này gồm 3 loại chính (streams), và mỗi loại có quy định khác nhau về việc gia hạn:
1. Short-Term stream (Diện ngắn hạn)
Áp dụng cho các ngành nghề thuộc Danh sách tay nghề ngắn hạn – STSOL.
Có thể gia hạn tối đa 2 lần khi đang ở tại Úc.
Mỗi lần visa có thời hạn tối đa 2 năm, tổng thời gian lưu trú tại Úc có thể lên tới 4 năm.
Sau lần gia hạn thứ hai, nếu không chuyển sang diện visa khác, bạn phải rời khỏi Úc trước khi nộp lại visa 482 diện này – trừ khi có thay đổi chính sách.
Lưu ý: Chính phủ Úc hiện đang có chính sách chuyển tiếp cho phép một số ngành nghề thuộc Short-Term stream có thể xin thường trú nhân (PR) qua visa 186, tùy theo điều kiện cụ thể.
2. Medium-Term stream (Diện trung và dài hạn)
Áp dụng cho các nghề thuộc Danh sách Tay nghề Trung & Dài hạn – MLTSSL.
Không giới hạn số lần gia hạn visa khi bạn vẫn đáp ứng đủ điều kiện.
Mỗi lần visa có thể có thời hạn lên tới 4 năm.
Sau 3 năm làm việc liên tục tại cùng doanh nghiệp bảo lãnh, bạn có thể đủ điều kiện xin visa 186 thường trú, diện đề cử doanh nghiệp.
3. Labour Agreement stream
Áp dụng cho những trường hợp doanh nghiệp bảo lãnh theo Thỏa thuận lao động riêng (Labour Agreement) được chính phủ Úc phê duyệt.
Điều kiện cấp visa, thời hạn và khả năng chuyển tiếp sang thường trú sẽ tùy thuộc vào nội dung cụ thể của từng thỏa thuận giữa doanh nghiệp và Bộ Nội vụ.
Một số thỏa thuận cho phép đương đơn xin thường trú sau một khoảng thời gian nhất định làm việc tại Úc.
Những lưu ý quan trọng khi gia hạn visa 482:
Bạn phải tiếp tục được bảo lãnh bởi doanh nghiệp hiện tại hoặc một doanh nghiệp khác đã được chính phủ phê duyệt.
Vẫn cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí ban đầu, bao gồm:
Nghề nghiệp nằm trong danh sách hợp lệ.
Đủ kinh nghiệm và trình độ chuyên môn.
Thỏa điều kiện tiếng Anh, sức khỏe và lý lịch tư pháp.
Trong hầu hết các trường hợp, việc “gia hạn” visa đồng nghĩa với việc nộp đơn xin visa mới, chứ không chỉ đơn giản là xin gia hạn thời gian như một số loại visa du lịch.
Có. Dù chỉ là visa tạm trú, visa 482 (TSS) là bước đệm quan trọng giúp bạn chuyển sang thường trú (PR) tại Úc thông qua visa 186. Có hai lộ trình chính:
1. Visa 186 diện chuyển tiếp (TRT – Temporary Residence Transition)
Lộ trình phổ biến nhất cho người giữ visa 482.
Điều kiện chính:
Giữ visa 482 ít nhất:
2 năm (nếu nộp đơn trước 1/7/2024), hoặc
3 năm (nếu nộp đơn sau 1/7/2024).
Làm cho cùng một nhà bảo trợ, đúng vị trí nghề nghiệp.
Được doanh nghiệp đề cử.
Dưới 45 tuổi, có trình độ tiếng Anh và kỹ năng phù hợp.
👉 Nếu đạt đủ điều kiện, bạn có thể nộp visa 186 và trở thành thường trú nhân Úc (PR).
2. Visa 186 diện tay nghề trực tiếp (Direct Entry – DE)
Phù hợp nếu bạn:
Có kinh nghiệm tay nghề vững,
Làm trong ngành nghề thuộc danh sách dài hạn (MLTSSL),
Có nhà bảo trợ đề cử.
📌 Ưu điểm: Không cần chờ nhiều năm trên visa 482 để chuyển sang PR.
🔔 Cập nhật chính sách mới (từ 11/2023)
Chính phủ Úc đã mở rộng quyền chuyển tiếp sang thường trú cho cả những người làm trong ngành nghề ngắn hạn (STSOL) – trước đây không đủ điều kiện.
➡️ Giờ đây, cả STSOL và MLTSSL đều có cơ hội xin visa 186, miễn có nhà bảo trợ hợp lệ và đủ thời gian làm việc.
Để đưa bạn sang Úc làm việc theo visa TSS 482, doanh nghiệp bảo trợ cần thực hiện:
Đăng ký trở thành nhà bảo trợ hợp pháp (Standard Business Sponsor).
Đề cử vị trí việc làm (Nomination) phù hợp với nghề nghiệp của bạn.
👉 Theo quy định của Bộ Nội vụ Úc, toàn bộ chi phí liên quan đến hai bước này bắt buộc do doanh nghiệp chi trả, bao gồm:
Phí đăng ký doanh nghiệp bảo trợ.
Phí đề cử vị trí công việc (Nomination fee).
Phí Skilling Australians Fund (SAF) – từ $1,200–$1,800 AUD/năm tùy theo quy mô doanh nghiệp.
🚫 Không được phép chuyển các khoản phí này cho người lao động. Nếu vi phạm, doanh nghiệp có thể bị phạt hành chính hoặc tước tư cách bảo trợ.
📌 Phí xin visa – Tùy vào thỏa thuận
Khi người lao động nộp hồ sơ xin visa TSS 482, Bộ Nội vụ không quy định cụ thể bên nào phải trả phí visa. Đây là vấn đề thỏa thuận riêng giữa hai bên.
Một số doanh nghiệp chi trả toàn bộ phí visa để thu hút nhân sự.
Số khác có thể đề nghị người lao động tự chi trả hoặc cùng chia sẻ.
💬 Lưu ý quan trọng: Nếu doanh nghiệp muốn lấy lại các khoản phí (trong trường hợp bạn nghỉ việc sớm), điều này phải được nêu rõ trong hợp đồng lao động, không vi phạm luật lao động hoặc di trú.
Câu trả lời là CÓ THỂ, tuy nhiên không giống như công dân hoặc thường trú nhân, người sở hữu visa tạm trú như 482 cần được phê duyệt từ Ủy ban Đầu tư Nước ngoài (FIRB) – Foreign Investment Review Board – trước khi tiến hành mua bất động sản tại Úc.
✔️ Các điều kiện bạn cần lưu ý:
Phải xin phép FIRB trước khi mua:
Người không phải thường trú nhân hoặc công dân Úc bắt buộc phải được FIRB phê duyệt trước khi mua bất kỳ loại bất động sản nào.
Phí xin phép có thể dao động từ $4,000 AUD đến hơn $100,000 AUD tùy vào giá trị tài sản.
Loại bất động sản được phép mua:
Bất động sản mới xây: Được ưu tiên và dễ xin phép hơn.
Bất động sản cũ: Có thể bị giới hạn hoặc chỉ được phép mua nếu bạn sẽ sống tại đó trong thời gian giữ visa tạm trú và bán đi khi rời Úc.
Nhà ở để ở: Thường được chấp thuận dễ hơn so với nhà đầu tư để cho thuê.
Nguồn tiền và khả năng tài chính:
Ngân hàng có thể yêu cầu bạn cung cấp bằng chứng thu nhập tại Úc và khả năng trả nợ nếu bạn cần vay mua nhà.
Việc được phê duyệt vay mua nhà khi giữ visa 482 khó hơn so với thường trú nhân, nhưng vẫn có thể thực hiện được nếu bạn có hồ sơ thu nhập rõ ràng và công việc ổn định.
Cam kết bán nhà khi rời Úc (nếu có):
Một số trường hợp, FIRB có thể yêu cầu bạn cam kết bán tài sản khi bạn không còn là cư dân tạm trú tại Úc.
Kết luận
Visa 482 là một lựa chọn chiến lược cho cả người lao động có tay nghề và doanh nghiệp Úc đang thiếu hụt nguồn nhân lực. Tuy nhiên, để tăng tỷ lệ thành công và đảm bảo lộ trình định cư rõ ràng, bạn cần hiểu rõ chính sách, lựa chọn ngành nghề phù hợp, và chuẩn bị hồ sơ chuyên nghiệp, chính xác ngay từ đầu.
Với vai trò luật sư di trú đã được cấp phép hành nghề tại Úc, tôi khuyến nghị đương đơn nên được tư vấn cá nhân hóa từ các chuyên gia giàu kinh nghiệm, nhằm tối ưu hóa cơ hội định cư lâu dài tại Úc thông qua lộ trình visa tay nghề.
Liên hệ với luật sư di trú để được tư vấn hồ sơ visa 482:
Nếu bạn đang cân nhắc làm việc tại Úc theo diện visa 482, hãy liên hệ với văn phòng luật sư di trú của chúng tôi để được thẩm định ngành nghề, chuẩn hóa hồ sơ và xây dựng lộ trình nhập cư phù hợp nhất cho bạn và gia đình.
